信義之星

信義之星豪宅每坪行情160~200萬元，但吳興街600巷公寓每坪僅需30萬元。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】北市精華地段房?jī)r(jià)高漲，3房產(chǎn)品動(dòng)輒數(shù)千萬元，已非一般中產(chǎn)階級(jí)可負(fù)擔(dān)。隨著房?jī)r(jià)飆漲，購屋難度逐漸提升，好房誌副總編輯蘇偉華表示，如果真想要在北市成家，又沒有燙金地段迷思，區(qū)域交界的「交界宅」其實(shí)是不錯(cuò)的選擇。

北市信義區(qū)吳興街600巷，距離未來捷運(yùn)信義線世貿(mào)大樓站車程僅需5~8分鐘，與信義計(jì)畫區(qū)距離也僅3~5分鐘車程，但吳興街600巷公寓每坪行情僅需30萬元，信義計(jì)畫區(qū)內(nèi)豪宅社區(qū)每坪行情高達(dá)100~200萬元。事實(shí)上，兩區(qū)生活圈幾乎完全相同。House Fun好房誌表示，大安、文山或信義、南港，中正、萬華等鄰近行政區(qū)，交界處的價(jià)格普遍低於區(qū)域內(nèi)精華地帶的價(jià)格，且生活機(jī)能並不會(huì)有太大的落差，如果預(yù)算有限，也可以在這些區(qū)域覓屋成家。

不過，交界宅雖然便宜，由於較為偏僻，也有易跌難漲的缺點(diǎn)。因此，如果選擇交界宅，要把握「三好一無」的重點(diǎn)，相對(duì)較為保值。三好即是交通好、環(huán)境好、屋況好，尤其是捷運(yùn)通過最佳，如沒有捷運(yùn)，班次密集的公車站也能夠稍微彌補(bǔ)交通機(jī)能。

至於，學(xué)區(qū)、公園若能兼?zhèn)?，至少可以保值，至於，屋況得保持良好，原因是將換屋才能以更有利的條件出售。最好住處周邊均無焚化爐、加油站、變電所、福地等嫌惡設(shè)施，否則房?jī)r(jià)難以翻身。因此，對(duì)於能力有限的首購族來說，交界屋是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。